Paslaugos
Viskas apie NT - nuo konsultacijos iki pardavimo.
Ar parduoti, ar pasilikti, o gal nuomoti? Pasirūpinsiu Jūsų namų pardavimu, profesionaliai ir etiškai. Jūsų geri atsiliepimai - geriausia mano reputacija. Po sandorio man dažnai dėkoja ir pirkėjai, nes jiems baimių ir nepasitikėjimo ženkliai mažiau, o Jums - greitesnis pardavimo procesas.
Jūsų namų profesionali fotografija.
Pirmasis namų įspūdis skelbime, yra labai svarbus, per pirmąsias sekundes galimam Jūsų pirkėjui nuspręsti - įdomu ar ne. Net racionaliam pirkėjui - pateikimas yra svarbus momentas. Ne tik vieta ir kaina.
Aš pasirūpinsiu profesionaliu pateikimu, perteikiančiu geriausias namų savybes, tiek nuotraukų, tiek video formatu.
Jūsų namų skelbimas bus profesionalus ir turėsite daug daugiau galimybių greičiau parduoti.
Nekilnojamo turto pardavimas
Konsultacija apie nekilnojamą turtą - ar parduoti, ar pasilikti, o gal nuomoti? Viskas apie NT. Mano patirtis - tiek naujos statybos, dalinės apdailos NT, tiek jau gyventų namų ir butų pardavimas. Taip pat žemės sklypų pardavimas.
Pardavimo procesas
• Susitikimas Jūsų turimo NT vietoje gyvai
• Dokumentų peržiūra ir patikrinimas
• Susitarimas dėl pardavimo proceso - Kaip ir Kiek laiko?
• Preliminarus turto įvertinimas
• Profesionalus fotografavimas tiek iš išorės, vidaus ir oro, video filmavimas
• Skelbimo viešinimas
• Apžiūrų vykdymas
• Derybų procesas su pirkėjais
• Preliminarios sutarties pasirašymas
• Sandorio organizavimas pas notarą
• Pirkėjų konsultavimas apie pirkimą - bankų paskolų vadybininkų kontaktai ir kiti reikalingi procesai
• Turto perdavimo procesas su akto pasirašymu
Norite parduoti patys?
• Susitikimas Jūsų turimo NT vietoje gyvai
• Dokumentų peržiūra ir patikrinimas
• Preliminarus turto įvertinimas
• Profesionalus fotografavimas tiek iš išorės, vidaus ir oro, video filmavimas
• Preliminarios sutarties šablonas pagal poreikį ir papildomą kainą
Trukmė
Pardavimo proceso trukmė labai priklauso nuo kliento poreikio kaip greitai nori parduoti, taip pat nuo paties turto. Paprastai tai trunka nuo 2-ų mėnesių iki 5-ių mėnesių. Bet kiekviena situacija labai individuali.
Kainos
Pagal užklausą - paslaugų kaina priklauso nuo turto kainos bei Jūsų poreikių.
Nekilnojamo turto fotografija
Nuotrauka sukelia emociją - o emocija kviečia. Perteikti emociją sukeliančius vaizdus, pabrėžti gražiausias namų erdves, atskleisti tikrąjį namų jausmą ir medžiagiškumą - toks mano tikslas.
Tamsios nuotraukos, fotografuotos telefonu, neatskleidžiančios erdvių, vaizdų per langus, nekeliančios emocijų - tai labai prastas nekilnojamo turto pateikimas, ypač jei turtas brangus, tai menkina turto vertę.
Imtis šios veiklos mane paskatino poreikis pateikti parduodamus namus kitaip.
Fotografavimo procesas
• NT įsivertinimas iš Jūsų nuotraukų arba gyvai
• Profesionali fotosesija
• Interjero detalių pritaikymas Jūsų namams - pagal poreikį
• Nuotraukos Jums - 30-40 nuotraukų
• Trumpas video - pagal poreikį
Trukmė
Profesionali namų fotosesija derinama pagal Jūsų laiką ir pagal saulėtas dienas, jei galite skirti tam laiko, visuomet rekomenduoju giedrą dieną. Nuo fotografavimo iki nuotraukų gavimo trunka 2-3 dienos.
Kainos
Pagal užklausą - priklauso nuo Jūsų NT dydžio. Nuo 30 iki 70 eurų.
”Fotografija man tai sielos kalba. Jei ji sukelia emociją, tai didžiausia dovana. Nekilnojamas turtas - tai namai, daugybė šeimos istorijų, laimės akimirkų, išgyventų emocijų, sienos mena, o mano akis perteikia taip, kad gimsta jausmas patirti namus, naujųjų šeimininkų širdyse.”
Daiva Girtė
Nekilnojamo turto brokerė
